Quy trình thiết kế công trình dân dụng

A.Phương án Thiết kế sơ bộ:

Sau khi nắm bắt ý tưởng, yêu cầu chủ đầu tư, tư vấn thiết kế sẽ đưa ra phương án thiết kế sơ bộ.

B.Xin phép xây dựng:

Sau khi thống nhất thiết kế sơ bộ, cung cấp các văn bản pháp lý liên quan, sẽ lập hồ sơ Xin giấy phép xây dựng.

C.Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công:

1. Phần kiến trúc:

* Mặt bằng trệt, các tầng, sân thượng mái công trình.

* Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình.

* Mặt cắt chi tiết công trình.

* Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh.

* Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, balcon.

* Triển khai chi tiết tường phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn.

* Triển khai chi tiết cổng, cửa đi, cửa sổ.

* Mặt bằng lát gạch nền chi tiết các phòng, sân, sân thượng

2. Kết cấu:

* Mặt bằng định vị lưới cột.

* Mặt bằng móng, dầm móng, móng bó nền.

* Chi tiết móng, dầm móng, móng bó nền.

* Mặt bằng cấu kiện các tầng, mái.

* Chi tiết cột, dầm, sàn, mái.

* Chi tiết cầu thang.

* Mặt bằng lanh tô các tầng.

* Thống kê cốt thép.

3. Điện:

* Sơ đồ hệ thống điện.

* Mặt bằng bố trí điện các tầng.

* Mặt bằng bố trí điện trang trí, cầu thang.

* Hệ thống chống sét, báo cháy, camera quan sát (nếu có yêu cầu).

4. Nước:

* Sơ đồ hệ thống nước.

* Mặt bằng cấp thoát nước các tầng.

* Chi tiết cấp thoát nước các phòng vệ sinh.

5. Ăngten, điện thoại, internet:

* Hệ thống điện thoại các tầng.

* Hệ thống ăngten các tầng.

* Hệ thống internet các tầng.

* Các hệ thống kỹ thuật khác (nếu có)